Taxatie voor een hypotheek
Wat je moet weten over een hypotheekwaardering, rapportacceptatie, NWWI en NHG voordat je een taxateur kiest.
Waarom vraagt een geldverstrekker om een taxatie?
Bij een hypotheek is de woning het onderpand. De geldverstrekker gebruikt een passende waardebepaling om het risico en de verhouding tussen lening en woningwaarde te beoordelen. De geldverstrekker bepaalt uiteindelijk welk rapport wordt geaccepteerd.
NWWI en NHG zijn niet hetzelfde
NWWI valideert rapporten van aangesloten taxateurs. Volgens de consumenteninformatie van NWWI kan een gevalideerd rapport worden gebruikt bij hypotheekfinanciering, afhankelijk van de eisen van de geldverstrekker. NHG heeft daarnaast eigen voorwaarden en normen. Controleer daarom altijd de actuele voorwaarden bij NHG en je geldverstrekker.
Een NWWI-vermelding is dus geen algemene garantie dat ieder rapport in iedere situatie wordt geaccepteerd. Vraag vóór je opdracht geeft:
- welke rapportvorm en validatie nodig zijn;
- of de geldverstrekker of adviseur specifieke aanbieders of systemen vereist;
- welke waardepeildatum en oplevertermijn gelden;
- welke documenten en informatie je moet aanleveren;
- of een desktop- of hybride waardering in jouw situatie mogelijk is.
Zo voorkom je vertraging
Vraag de eisen schriftelijk op en deel ze met de taxateur voordat je boekt. Houd documenten over de woning, verbouwingen, erfpacht en VvE bij de hand. Lees ook wat in een taxatierapport kan staan en vergelijk daarna aanbieders op werkwijze, acceptatie en kosten.
De regels rond hypotheken, NHG en validatie kunnen wijzigen. Deze pagina is algemene informatie en geen hypotheekadvies.
Beste Taxateur helpt je informatie ordenen en aanbieders vergelijken. De uiteindelijke eisen voor een rapport of financiering komen van de betrokken geldverstrekker, adviseur, gemeente of andere partij.